Działki i grunty na sprzedaż Blanki

Opis oferty

Natura, przestrzeń i spokój – działki przy rzece Symsarna i
jeziorze Blanki.

Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu warmińskiej przyrody, ta
oferta jest dla Ciebie. Działki o numerach 16/14 i 16/13 położone
są w miejscowości Żegoty (gm. Lidzbark Warmiński), w pierwszej
linii brzegowej malowniczej rzeki Symsarna, zaledwie kilkadziesiąt
metrów od urokliwego jeziora Blanki, objętego całoroczną strefą
ciszy.

Każda z działek ma powierzchnię około 1 ha, a ich kształt i lekko
nachylony teren gwarantują doskonałe warunki do budowy domu z
widokiem na wodę. Teren nie jest objęty MPZP, ale zostały już
wydane warunki zabudowy, pozwalające na budowę domu jednorodzinnego.
Działki znajdują się przy utwardzonej drodze, z wjazdem
zabezpieczonym szlabanem – co zapewnia prywatność i
bezpieczeństwo.

Dostępne media to woda miejska (ok. 30 m od granicy) oraz prąd –
skrzynka energetyczna już zamontowana przy granicy obu działek. Brak
kanalizacji miejskiej – możliwa instalacja szamba lub przydomowej
oczyszczalni.

Okolica to idealne miejsce na odpoczynek – cisza, czyste powietrze i
bliskość natury. Jednocześnie w zasięgu zaledwie 12 minut jazdy
samochodem znajduje się pełna infrastruktura miejska w Lidzbarku
Warmińskim: sklepy, szkoły, aquapark, punkty usługowe.

Warunki zabudowy (dla obu działek):
- Budynek mieszkalny: do 200 m² powierzchni zabudowy, maks. 9 m
wysokości (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe + 1
podziemna)
- Garaż: możliwy w bryle budynku mieszkalnego
- Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30–45°, dachówka ceramiczna lub
podobna (odcienie czerwieni, brązu, grafitu)
- Szerokość elewacji frontowej: do 20 m

Dwie działki dostępne w sprzedaży:
- 16/14 – powierzchnia 1,02 ha
- 16/13 – powierzchnia 1,03 ha
Możliwość zakupu jednej lub obu – idealne dla osób szukających
większej przestrzeni lub inwestycji z potencjałem.

Umów się na spotkanie i przekonaj się, jak wyjątkowe jest to
miejsce. Takie działki nie trafiają się często!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."